Нужна грамотная помощь юриста

[Evtami]

Получили квартиру по очереди.27 сентября на приеме у мэра было принято решение о выделении нам жилой площади,после чего предложили посмотреть нам жилое помещение.24-го октября мы уже собрали документы и заключали договор на жильё и прописку.сегодня пришла бумажка за отполение 6тыс и за обслуживание 4 тыс.я чуть сознание не потеряла от таких сумм.оказывается коммуналку нам начислили с 27 сентября.только не понимаю почему.договор заключен 27 сентября на основании выписки,но прописано,что жилое помещение нам передается с 16 октября. Хотя сам договор я заключала 24 октября ,а газ свет воду подключили 30 октября,вьехали уже 1 ноября.так почему я должна платить с 27 сентября?почему об этом не уведомляют?почему коммуналку не прислали в октябре или же в ноябре?а прсилали вот сейчас за эти месяцы все.где таких денег то взять с нашими зп?((((это только отопление и обслуживание 10 тыс,боюсь представить сколько придёт за свет газ и воду(

[Lubasha]

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги


2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:



1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;



(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)


2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;


3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

[Evtami]

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги


2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:



1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;



(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)


2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;


3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

Это всё понятно.но...почему же тогда заключают договор задним числом?
То есть пишется,что договор заключён на основании выписки из администрации(выписка была сделана после коллегии 27 сентября).на руки мы её, естественно получили позже.
А жилое помещение со всей документацией передаётся нам в пользование с 16 октября.сам же договор,как и заявление на то,чтоб списали долги с квартирв прошлых жильцов,подписан был 24 октября мною.о чём свидетельствует только заявление,чтоб до этого момента списали всю задолженность(по дурости не посмотрела дату в договоре)
Имеют ли право сразу после коллегии готовить договор в одностороннем порядке(так как в этот конкретно день меня и в помине не было рядом,чтоб дать своё согласие)?

Отправлено спустя 3 минуты 50 секунд:

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги


2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:



1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;



(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)


2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;


3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

В общем,я так понимаю,что уже ничего не докажешь и не сделаешь по закону?(

[Lubasha]

Что значит "по закону"? Вы подписали документ не причитав его как следует. Это Ваша ошибка. По крайней мере, если бы Вы задали вопросы сразу при подписании договора, у Вас было бы ясное представление о ситуации. Если по закону с 27 сентября Вы являетесь нанимателем этого помещения, то управляющая компания посчитала Вам за октябрь и ноябрь коммунальные платежи (содержание + отопление). Почему только сейчас? А когда они получили сведения, что Вы новый наниматель? Вы сами туда отнесли документы? Расчет за свет и воду Вам будут считать по показаниям приборов учета? Вы их зафиксировали при составлении акта приема передачи квартиры?

[kolokolhik54]

Лена ! Вот честное слово,никак не могу понять. На пустом месте всё больше и больше ненужного Хлама!
Ведь я же написала коротко и ясно.
-Отталкивайтесь от -... ((((((Договор )))))я заключала 24 октября))))) ,
(((-а газ свет воду подключили 30 октября)))- Если -(((Газ,Свет и вода у вас оплачивается """Не""" по счётчику, и есть на """ ЧТО """ основываться ,что подключили именно 30 октября ,то и оплачивать должны с ((( Дня подключения)))))).
-А у вас похоже ,что не по счётчику-если это так ,то вам сделают перерасчёт,так как вам ((("""ВСЁ"""))) ПОДКЛЮЧИЛИ 30 ОКТЯБРЯ !!!
-(((((((((((( И Не важно ,что вы там подписали по невнимательности ))))))))))))))
Всё легко доказуемо!!!
-Вот ваша строчка-... ((((((Договор )))))я заключала 24 октября)))))-Вы ведь заключали его в кабинете-( С вашей стороны-не внимательность ,а со стороны """ Заинтересованного лица"""-МОШЕННИЧЕСТВО ,... И даже,если под вашей подписью вы не поставили дату " дня " заключения-( в кабинетах всегда стоят видеокамеры ,где есть дата)-( но в этом нет даже необходимости.
- Вот ещё Ваша строчка - (((Единственное,что ((((((((( я этим числом)))) писала заявление на списание долгов с квартиры (((Вот Здесь похоже ,что ошибка - НЕ""с 24 октября...""", А ДО 24 октября )))))) - КАКИМ """ ЭТИМ """ ЧИСЛОМ писала Заявление на списание долгов до 24 октября ???????????
Вы на пустом месте всё больше и больше Ком хлама накатываете.
Такое впечатление ,что вы даже не пытаетесь прочитать ,то ,что я вам пишу.
Всё на столько просто ,что проще некуда.

Ещё раз ( Уже в третий раз пытаюсь заострить ваше внимание )- ЕСЛИ - ГАЗ,СВЕТ,ВОДА -НЕ по счётчику - ТО вы быдете оплачивать ,ТОЛЬКО С ДНЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ !!! -( Ну ,а если по счётчику ,то как вам здесь уже писали другие -необходимо было ( записать все показания).
И ещё ( Опять повторяюсь) - ПОМЕЩЕНИЕ НЕ СЧИТАЕТСЯ ЖИЛЫМ ,пока в нём нет СВЕТА,ГАЗА,ВОДЫ.
(((( И ТО,ЧТО вам выделили квартиру 27 сентября - это ещё не основание -чтобы вы за неё плати с 27 сентября !!! По Закону.)))))
-Условия для проживания вам были (((ЧАСТИЧНО))) созданы с 30 октября.
Почему частично ? Вы написали ,что батареи не отапливались . Только сейчас -( не знаю дату)-вам поменяли батареи.

-Неужели так сложно понять простейшие вещи...
Вы же понимаете-( "доброжелателей- в обратном смысле слова" всегда много ) - Все Статьи ,Пункты крутятся в Разные стороны.
Ведь совсем не сложно -(((( КОРОТКО ИЗЛОЖИТЬ НА БУМАГЕ ОСНОВУ )))-
Фактически Я вам уже в готовом виде всё сама написала.
Вы думаете ,сходите к Юристу и он вам всё правильно скажет ... Они даже за деньги мутят.
Мутят заинтересованно в более """выгодную сторону""". Вы -никак не относитесь к """Этой"""стороне.
Так что привыкайте самостоятельно включать мозги-анализировать и добиваться !!! Получится один раз-понравится -Самоутвердитесь . У вас только начинается жизнь. Учитесь воевать. И отвоёвывать.
И Всё спокойно, на бумаге !
Никаким Юристам и доброжелателям ваши проблемы не нужны. Кто то хочет выгоду извлечь ,а доброжелатели как вампиры насладиться вашей неудачей.
Как то так.

Отправлено спустя 1 час 31 минуту 5 секунд:
Ещё одно Важное дополнение.

Ещё раз прочитала ваше первое сообщение и ещё кое что накопала.
- Вы написали - ((( 27 сентября на приеме у мэра было принято решение о выделении нам жилой площади,после чего предложили посмотреть нам жилое помещение.
-24-го октября мы уже собрали документы и заключали договор на жильё и прописку.)))
(((27 сентября по решению -было выделено вам Жильё.)))-Только Выделено. Но Оно ещё не ваше,до тех пор ,пока вы не соберёте все необходимые документы и не пропишетесь.
((((24 октября вы уже собрали документы и заключили договор на жильё и прописку)))))). Ещё один основной и неоспоримый факт в вашу пользу.
((((((А когда прописались ??? ))))))) - (((Ведь всё это произошло НЕ ДО 27 сентября)))

[Evtami]

Лена ! Вот честное слово,никак не могу понять. На пустом месте всё больше и больше ненужного Хлама!
Ведь я же написала коротко и ясно.
-Отталкивайтесь от -... ((((((Договор )))))я заключала 24 октября))))) ,
(((-а газ свет воду подключили 30 октября)))- Если -(((Газ,Свет и вода у вас оплачивается """Не""" по счётчику, и есть на """ ЧТО """ основываться ,что подключили именно 30 октября ,то и оплачивать должны с ((( Дня подключения)))))).
-А у вас похоже ,что не по счётчику-если это так ,то вам сделают перерасчёт,так как вам ((("""ВСЁ"""))) ПОДКЛЮЧИЛИ 30 ОКТЯБРЯ !!!
-(((((((((((( И Не важно ,что вы там подписали по невнимательности ))))))))))))))
Всё легко доказуемо!!!
-Вот ваша строчка-... ((((((Договор )))))я заключала 24 октября)))))-Вы ведь заключали его в кабинете-( С вашей стороны-не внимательность ,а со стороны """ Заинтересованного лица"""-МОШЕННИЧЕСТВО ,... И даже,если под вашей подписью вы не поставили дату " дня " заключения-( в кабинетах всегда стоят видеокамеры ,где есть дата)-( но в этом нет даже необходимости.
- Вот ещё Ваша строчка - (((Единственное,что ((((((((( я этим числом)))) писала заявление на списание долгов с квартиры (((Вот Здесь похоже ,что ошибка - НЕ""с 24 октября...""", А ДО 24 октября )))))) - КАКИМ """ ЭТИМ """ ЧИСЛОМ писала Заявление на списание долгов до 24 октября ???????????
Вы на пустом месте всё больше и больше Ком хлама накатываете.
Такое впечатление ,что вы даже не пытаетесь прочитать ,то ,что я вам пишу.
Всё на столько просто ,что проще некуда.

Ещё раз ( Уже в третий раз пытаюсь заострить ваше внимание )- ЕСЛИ - ГАЗ,СВЕТ,ВОДА -НЕ по счётчику - ТО вы быдете оплачивать ,ТОЛЬКО С ДНЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ !!! -( Ну ,а если по счётчику ,то как вам здесь уже писали другие -необходимо было ( записать все показания).
И ещё ( Опять повторяюсь) - ПОМЕЩЕНИЕ НЕ СЧИТАЕТСЯ ЖИЛЫМ ,пока в нём нет СВЕТА,ГАЗА,ВОДЫ.
(((( И ТО,ЧТО вам выделили квартиру 27 сентября - это ещё не основание -чтобы вы за неё плати с 27 сентября !!! По Закону.)))))
-Условия для проживания вам были (((ЧАСТИЧНО))) созданы с 30 октября.
Почему частично ? Вы написали ,что батареи не отапливались . Только сейчас -( не знаю дату)-вам поменяли батареи.

-Неужели так сложно понять простейшие вещи...
Вы же понимаете-( "доброжелателей- в обратном смысле слова" всегда много ) - Все Статьи ,Пункты крутятся в Разные стороны.
Ведь совсем не сложно -(((( КОРОТКО ИЗЛОЖИТЬ НА БУМАГЕ ОСНОВУ )))-
Фактически Я вам уже в готовом виде всё сама написала.
Вы думаете ,сходите к Юристу и он вам всё правильно скажет ... Они даже за деньги мутят.
Мутят заинтересованно в более """выгодную сторону""". Вы -никак не относитесь к """Этой"""стороне.
Так что привыкайте самостоятельно включать мозги-анализировать и добиваться !!! Получится один раз-понравится -Самоутвердитесь . У вас только начинается жизнь. Учитесь воевать. И отвоёвывать.
И Всё спокойно, на бумаге !
Никаким Юристам и доброжелателям ваши проблемы не нужны. Кто то хочет выгоду извлечь ,а доброжелатели как вампиры насладиться вашей неудачей.
Как то так.

Отправлено спустя 1 час 31 минуту 5 секунд:
Ещё одно Важное дополнение.

Ещё раз прочитала ваше первое сообщение и ещё кое что накопала.
- Вы написали - ((( 27 сентября на приеме у мэра было принято решение о выделении нам жилой площади,после чего предложили посмотреть нам жилое помещение.
-24-го октября мы уже собрали документы и заключали договор на жильё и прописку.)))
(((27 сентября по решению -было выделено вам Жильё.)))-Только Выделено. Но Оно ещё не ваше,до тех пор ,пока вы не соберёте все необходимые документы и не пропишетесь.
((((24 октября вы уже собрали документы и заключили договор на жильё и прописку)))))). Ещё один основной и неоспоримый факт в вашу пользу.
((((((А когда прописались ??? ))))))) - (((Ведь всё это произошло НЕ ДО 27 сентября)))

Прописку в паспорте поставили 24 октября,а выдали 1 ноября.и въехали жить соответственно 1 ноября.так как нам до прописки запретили в квартиру въезжать

[kolokolhik54]

Ну,наконец то !
И последнее- Свет ,вода,газ. Если по счётчику,то в день вселения вы должны были снять показания счётчиков ,в присутствии кого то из ЖКО... Если никого не было, тогда не знаю -пишите ,то ,что там было или На своё усмотрение.
Пишите Заявление,как я вам уже говорила.
Каждый момент С новой строки -( с отступлением от края листа . Коротко и ясно ,но не упустите ни одного важного слова )
Вы должны оплачивать за -( Стены по факту прописки),свет ,газ,воду по факту заселения или подключения,отопление так же по факту установления батарей.( Всё на этом и сходилось. Это всё обязательно укажите ) И кто бы вам Что не говорил -не слушайте. Если сразу не получится. Постепенно добьётесь.Лучше сразу перепрыгнуть через ЖКО -на прямую к Мэру.И пусть они там между собой решают. Дождётесь Ответ,если не устроит-( ответ может быть-Отпиской).
Пишите в Прокуратуру и прикрепляйте полученный ответ. И не нужен вам никакой Юрист.
Развивайте в своей голове Юридическое мышление - по необходимости.
Пишите сначала на черновик. Читайте,прорабатывайте. Это всё совсем не сложно. всё получится .
Если возникнет какой вопрос-пишите. Может быть смогу ,что то посоветовать.
Всё. Спать пойду.

[kolokolhik54]

Лена,я сегодня немножко отредактировала написанное ночью.
Так что прочтите заново,если уже читали.

[Evtami]

Лена,я сегодня немножко отредактировала написанное ночью.
Так что прочтите заново,если уже читали.

Спасибо)))в понедельник начинаю борьбу за правду)))

[полина2017]

Вы абсолютно правы, таким, как вы, лучше проживать в общежитии с тараканами.
Вам нахаляву дали 80 кв. метров, а вы ещё и недовольны.

[Evtami]

Вы абсолютно правы, таким, как вы, лучше проживать в общежитии с тараканами.
Вам нахаляву дали 80 кв. метров, а вы ещё и недовольны.

Вас никто не спрашивал ни о чём!делаю вывод,что в данном вопросе Вы не компитентны,так что-идите мимо с миром!)
П.С.тем более,что тема уже не актуальна.А кому и что дали на халяву,это никого волновать не должно.следите за собой и своими близкими,и будет Вам счастье!